Добро пожаловать в форум, Guest  >>   Войти | Регистрация | Поиск | Правила | В избранное | Подписаться
Все форумы / Работа Новый топик    Ответить
Топик располагается на нескольких страницах: [1] 2 3 4   вперед  Ctrl      все
 Жизнь в московских гаражах  [new]
Vanzelius
Member

Откуда: из глубины веков
Сообщений: 283
Случайно наткнулся на это. Неужели в Москве до такой степени плохо с жильем? А я как-то было собирался сюда приехать...
5 июн 08, 10:27    [5762447]     Ответить | Цитировать Сообщить модератору
 Re: Жизнь в московских гаражах  [new]
LonelyWolf
Member

Откуда: Город-герой Москва
Сообщений: 39
Реально. Знаю 2-х "обманутых дольщиков" из Подмосковья. Живут в гаражах.

--------------------------------------------
Жизнь - смертельная болезнь, передаваемая половым путем...
5 июн 08, 10:48    [5762596]     Ответить | Цитировать Сообщить модератору
 Re: Жизнь в московских гаражах  [new]
Vanzelius
Member

Откуда: из глубины веков
Сообщений: 283
LonelyWolf
Реально. Знаю 2-х "обманутых дольщиков" из Подмосковья. Живут в гаражах.

И много таких "обманутых дольщиков" бывает? Какие центры долевого строительства их кинули и какие вообще кидают, есть у кого опыт, надеюсь чужой?
5 июн 08, 12:42    [5763780]     Ответить | Цитировать Сообщить модератору
 Re: Жизнь в московских гаражах  [new]
antonelly
Member

Откуда:
Сообщений: 1592
Рядом с моей работой сёдня пикет этих дольщиков. Жалуются на красногорье, су155
5 июн 08, 13:16    [5764148]     Ответить | Цитировать Сообщить модератору
 Re: Жизнь в московских гаражах  [new]
Авас
Member

Откуда:
Сообщений: 214
antonelly
Рядом с моей работой сёдня пикет этих дольщиков. Жалуются на красногорье, су155

А че жалуются?
За всю свою историю СУ155 ее никого пока что не кинуло.
Могут сроки строительства затянуть на год-другой.
5 июн 08, 13:37    [5764332]     Ответить | Цитировать Сообщить модератору
 Re: Жизнь в московских гаражах  [new]
Vanzelius
Member

Откуда: из глубины веков
Сообщений: 283
Авас

А че жалуются?
За всю свою историю СУ155 ее никого пока что не кинуло.
Могут сроки строительства затянуть на год-другой.

По-моему с этого все и начинается обычно.
5 июн 08, 13:49    [5764442]     Ответить | Цитировать Сообщить модератору
 Re: Жизнь в московских гаражах  [new]
Программист 1с
Member

Откуда: Москва
Сообщений: 9121
Авас
antonelly
Рядом с моей работой сёдня пикет этих дольщиков. Жалуются на красногорье, су155

А че жалуются?
За всю свою историю СУ155 ее никого пока что не кинуло.
Могут сроки строительства затянуть на год-другой.
Как-же. Я хотел купить там квартиру. и в последний момент меня что-то остановило. А задержка там уже на 3(ТРИ!) года. Причем - никаких телодвижений в сторону постройки.
А пикетировать - бесполезно. У них на руках беспроцентные вексели - если хочешь то просто вернут деньги (твой первоначальный взнос...)
Моей знакомой, у нее уже векселю 5 лет и истек его срок - предложили вернуть деньги. По 30 т. за кв.м. (она успела тогда до поднятия цен внести деньги.)
5 июн 08, 14:06    [5764608]     Ответить | Цитировать Сообщить модератору
 Re: Жизнь в московских гаражах  [new]
Программист 1с
Member

Откуда: Москва
Сообщений: 9121
Кстати су-155 - единственная компания которая я знаю, берет деньги за резервирование квартиры. На 2 дня резерв бесплатно. Но за 2 дня вы ипочетный кредит не оформите... И извольте ка по 3т руб. в день доплачивать за продление резерва...
5 июн 08, 14:09    [5764643]     Ответить | Цитировать Сообщить модератору
 Re: Жизнь в московских гаражах  [new]
exBB
Member

Откуда:
Сообщений: 17238
Авас
antonelly
Рядом с моей работой сёдня пикет этих дольщиков. Жалуются на красногорье, су155

А че жалуются?
За всю свою историю СУ155 ее никого пока что не кинуло.
Могут сроки строительства затянуть на год-другой.

конечно а че жалуются пусть радуются
при том конечно то что сдали через 2.5года после обещанного это фигня,
то что нет нормально электричества, воды и вообще не был решен с газом для отопления тоже фигня ;)
то что людям не дают документов на собственность тоже фигня и соответственно люди просто числяться бомжами
то что разрекламированная инфраструктура отсутствует как таковая тоже фигня (кроме конечно широкоразрекламированного снежного склона за счет которого кое-то построил более 1млн.кв.м. жилья ни отдам ничего ни городу ни области)
И так все конечно фигня особенно когда это касается кого-то другого а не тебя
5 июн 08, 14:09    [5764646]     Ответить | Цитировать Сообщить модератору
 Re: Жизнь в московских гаражах  [new]
Программист 1с
Member

Откуда: Москва
Сообщений: 9121
exBB
+ в подтверждение - там запланировано 2 детских садика. Сделали один, а второй сказали не будут делать - мол люди без детей. Котельную достраивали еще 2 года... А кварплата там порядка 400 долларов...
Вобщем я очень рад что тогда не стал там ничего брать. А то бы сейчас увяз бы в этом болоте.
5 июн 08, 14:14    [5764701]     Ответить | Цитировать Сообщить модератору
 Re: Жизнь в московских гаражах  [new]
Bambyk
Member

Откуда:
Сообщений: 1272
Программист 1с
Авас
antonelly
Рядом с моей работой сёдня пикет этих дольщиков. Жалуются на красногорье, су155

А че жалуются?
За всю свою историю СУ155 ее никого пока что не кинуло.
Могут сроки строительства затянуть на год-другой.
Как-же. Я хотел купить там квартиру. и в последний момент меня что-то остановило. А задержка там уже на 3(ТРИ!) года. Причем - никаких телодвижений в сторону постройки.
А пикетировать - бесполезно. У них на руках беспроцентные вексели - если хочешь то просто вернут деньги (твой первоначальный взнос...)
Моей знакомой, у нее уже векселю 5 лет и истек его срок - предложили вернуть деньги. По 30 т. за кв.м. (она успела тогда до поднятия цен внести деньги.)


Коллега, немного не соглашусь .У нас на форуме многие взяли у су-155.Ораклист тот же.Правда в Трехгорке.
И вроде у него все нормально-затягивают,но строят.
5 июн 08, 14:15    [5764709]     Ответить | Цитировать Сообщить модератору
 Re: Жизнь в московских гаражах  [new]
Программист 1с
Member

Откуда: Москва
Сообщений: 9121
Bambyk
Коллега, немного не соглашусь .У нас на форуме многие взяли у су-155.Ораклист тот же.Правда в Трехгорке.
И вроде у него все нормально-затягивают,но строят.
Узнай про вторую трехгорку.
5 июн 08, 14:18    [5764739]     Ответить | Цитировать Сообщить модератору
 Re: Жизнь в московских гаражах  [new]
Авас
Member

Откуда:
Сообщений: 214
exBB
Авас
antonelly
Рядом с моей работой сёдня пикет этих дольщиков. Жалуются на красногорье, су155

А че жалуются?
За всю свою историю СУ155 ее никого пока что не кинуло.
Могут сроки строительства затянуть на год-другой.

конечно а че жалуются пусть радуются
при том конечно то что сдали через 2.5года после обещанного это фигня,
то что нет нормально электричества, воды и вообще не был решен с газом для отопления тоже фигня ;)
то что людям не дают документов на собственность тоже фигня и соответственно люди просто числяться бомжами
то что разрекламированная инфраструктура отсутствует как таковая тоже фигня (кроме конечно широкоразрекламированного снежного склона за счет которого кое-то построил более 1млн.кв.м. жилья ни отдам ничего ни городу ни области)
И так все конечно фигня особенно когда это касается кого-то другого а не тебя

это Павшинская пойма что-ли?
дык а что эти дольшики еще хотели получить за эти деньги, кроме бетонной коробки в чистом поле.
P S нужно радоваться что место застолбили, а все остальное подведут, в ближайшие пятилетки.
5 июн 08, 14:21    [5764764]     Ответить | Цитировать Сообщить модератору
 Re: Жизнь в московских гаражах  [new]
Гуест00
Member

Откуда:
Сообщений: 3067
Программист 1с
Bambyk
Коллега, немного не соглашусь .У нас на форуме многие взяли у су-155.Ораклист тот же.Правда в Трехгорке.
И вроде у него все нормально-затягивают,но строят.
Узнай про вторую трехгорку.


А что их две ?
Ораклист рассказывал вчера что в Трехгорке 3 очереди сейчас.
Первая практически достроена.
Он купил во второй очереди 3-к и ее уже строят.
А там где должна быть третья очередь - пустое поле пока.
5 июн 08, 14:22    [5764771]     Ответить | Цитировать Сообщить модератору
 Re: Жизнь в московских гаражах  [new]
dadbuttock
Member

Откуда:
Сообщений: 34
Vanzelius
Случайно наткнулся на это. Неужели в Москве до такой степени плохо с жильем? А я как-то было собирался сюда приехать...


Ничего удивительного - если машина, стоящая в этом гараже может быть Москвичём, то почему же человек не может? Тоже может, за 5000 рублей в месяц, всё правильно
5 июн 08, 14:25    [5764802]     Ответить | Цитировать Сообщить модератору
 Re: Жизнь в московских гаражах  [new]
exBB
Member

Откуда:
Сообщений: 17238
Авас

это Павшинская пойма что-ли?
дык а что эти дольшики еще хотели получить за эти деньги, кроме бетонной коробки в чистом поле.
P S нужно радоваться что место застолбили, а все остальное подведут, в ближайшие пятилетки.

за какие ЭТИ деньги? кому-то что-то продали ниже себестоимости что ли? или может по себестоимости что-то кому-то досталось?
продавали по рыночной стоимости предварительно пообещав кучу радости и где все?
и г-н Авас цены там хотя бы видел?

p.s.
я своим глазами видел инвест.контракт (не по пойме) по которому фигурировали цифры
10000руб. /кв.м. теперь возьмите калькулятор и посчитайте скока бабок кое-кто срубил продав
самое дешевое по 25тыс.руб. 1 млн.кв.м. ;)
5 июн 08, 14:48    [5765021]     Ответить | Цитировать Сообщить модератору
 Re: Жизнь в московских гаражах  [new]
Программист 1с
Member

Откуда: Москва
Сообщений: 9121
Гуест00
Программист 1с
Bambyk
Коллега, немного не соглашусь .У нас на форуме многие взяли у су-155.Ораклист тот же.Правда в Трехгорке.
И вроде у него все нормально-затягивают,но строят.
Узнай про вторую трехгорку.


А что их две ?
Ораклист рассказывал вчера что в Трехгорке 3 очереди сейчас.
Первая практически достроена.
Он купил во второй очереди 3-к и ее уже строят.
А там где должна быть третья очередь - пустое поле пока.

Там первая трехгорка построена - но СКОЛЬКО времени запускали котлы и оформляли в собственность можно почитать на сайте трехгорка.
А в одном километер от нее есть вторая трехгорка - фото есть на сайте су155. Так вот там уже больше 3 лет стоит "обрубок" первого недопостроенного дома. Самое смешное что именно в нем я и хотел купить квартиру...
А про вторую и третью очередь - не знаю. Но знаю что там еще домов 20 минимум должно быть.
5 июн 08, 14:53    [5765065]     Ответить | Цитировать Сообщить модератору
 Re: Жизнь в московских гаражах  [new]
Гуест00
Member

Откуда:
Сообщений: 3067
exBB

p.s.
я своим глазами видел инвест.контракт (не по пойме) по которому фигурировали цифры
10000руб. /кв.м. теперь возьмите калькулятор и посчитайте скока бабок кое-кто срубил продав
самое дешевое по 25тыс.руб. 1 млн.кв.м. ;)


Т.е. вы видели документ в котором фигурировала себестоимость постройки квадратного метра ?
Ну у вас и возможности...
5 июн 08, 14:53    [5765071]     Ответить | Цитировать Сообщить модератору
 Re: Жизнь в московских гаражах  [new]
dadbuttock
Member

Откуда:
Сообщений: 34
exBB
Авас

это Павшинская пойма что-ли?
дык а что эти дольшики еще хотели получить за эти деньги, кроме бетонной коробки в чистом поле.
P S нужно радоваться что место застолбили, а все остальное подведут, в ближайшие пятилетки.

за какие ЭТИ деньги? кому-то что-то продали ниже себестоимости что ли? или может по себестоимости что-то кому-то досталось?
продавали по рыночной стоимости предварительно пообещав кучу радости и где все?
и г-н Авас цены там хотя бы видел?

p.s.
я своим глазами видел инвест.контракт (не по пойме) по которому фигурировали цифры
10000руб. /кв.м. теперь возьмите калькулятор и посчитайте скока бабок кое-кто срубил продав
самое дешевое по 25тыс.руб. 1 млн.кв.м. ;)


В жизни самое главное 2 вещи:

1) не покупать кота в мешке
2) не покупать акции МММ

Первой мудрости лет 500 наверное, второй - лет 20. А му**ки все еще не перевелись.
5 июн 08, 14:57    [5765106]     Ответить | Цитировать Сообщить модератору
 Re: Жизнь в московских гаражах  [new]
Bambyk
Member

Откуда:
Сообщений: 1272
Гуест00
exBB

p.s.
я своим глазами видел инвест.контракт (не по пойме) по которому фигурировали цифры
10000руб. /кв.м. теперь возьмите калькулятор и посчитайте скока бабок кое-кто срубил продав
самое дешевое по 25тыс.руб. 1 млн.кв.м. ;)


Т.е. вы видели документ в котором фигурировала себестоимость постройки квадратного метра ?
Ну у вас и возможности...


так вся россия знает,что себестоимость строительства в ближнем Подмосковье 25 тыр/кв.м.,а в москве 36500 тыр/кв.м.

Это серкет полишинеля...
5 июн 08, 14:57    [5765112]     Ответить | Цитировать Сообщить модератору
 Re: Жизнь в московских гаражах  [new]
exBB
Member

Откуда:
Сообщений: 17238
Гуест00
exBB

p.s.
я своим глазами видел инвест.контракт (не по пойме) по которому фигурировали цифры
10000руб. /кв.м. теперь возьмите калькулятор и посчитайте скока бабок кое-кто срубил продав
самое дешевое по 25тыс.руб. 1 млн.кв.м. ;)


Т.е. вы видели документ в котором фигурировала себестоимость постройки квадратного метра ?
Ну у вас и возможности...

у меня возможности такие же как и у вас.
а документ был выдан мне по суду ;)
5 июн 08, 14:58    [5765114]     Ответить | Цитировать Сообщить модератору
 Re: Жизнь в московских гаражах  [new]
wildbob
Member

Откуда:
Сообщений: 19
Да су 155 та еще контора, однако это инструмент для инвестиций с известными свойствами -
1 они продают дешево
2 строительство затягивается года на 3 сверх плана
Из пунктов 1 и 2 следует что если су 155 строит целый микрорайон то сроки будут затянуты еще дольше т.к. пока инфраструктуры не будет сушите весла...
Соответственно если вы хотите вложить деньги сейчас и у вас -
1 есть где жить
2 деньги срочно не понадобится в ближайшие года 3 - 5
то лет через 5 у вас инвестированные средства отбьются с неплохой прибылью. При этом следует учитывать фактор зависимости от комплексности застройки т.е. если вы покупаете в комплексной застройке от су 155 то будет дольше.
Люди которые хотят верить в изначально нереальные сроки завершения строительства в них верят и сильно разочаровываются ну что тут поделаешь
Пример микрорайноны 7 - 8 в люберцах строит рядом су 155 и дск 1. У су 155 гдето на 15% дешевле и партнерский кредит 10%-11% процентов в валюте. У дск 1 строительство коробки порядка 5 месяцев и ясно что почти все сдадут в 2009 но цена повыше а процент 14% - 16,5% ну соответственно итого подороже.
Собственно выбирайте побыстрее и подороже процентов на 30% но в 2009 году или подешевле но 2011 - 2012 годах. В су 155 естественно вам скажут что у них будет сдано как и у дск1 в 2009 году, хотие верте, хотите нет
5 июн 08, 16:24    [5765870]     Ответить | Цитировать Сообщить модератору
 Re: Жизнь в московских гаражах  [new]
Bambyk
Member

Откуда:
Сообщений: 1272
wildbob
Да су 155 та еще контора, однако это инструмент для инвестиций с известными свойствами -
1 они продают дешево
2 строительство затягивается года на 3 сверх плана
Из пунктов 1 и 2 следует что если су 155 строит целый микрорайон то сроки будут затянуты еще дольше т.к. пока инфраструктуры не будет сушите весла...
Соответственно если вы хотите вложить деньги сейчас и у вас -
1 есть где жить
2 деньги срочно не понадобится в ближайшие года 3 - 5
то лет через 5 у вас инвестированные средства отбьются с неплохой прибылью. При этом следует учитывать фактор зависимости от комплексности застройки т.е. если вы покупаете в комплексной застройке от су 155 то будет дольше.
Люди которые хотят верить в изначально нереальные сроки завершения строительства в них верят и сильно разочаровываются ну что тут поделаешь
Пример микрорайноны 7 - 8 в люберцах строит рядом су 155 и дск 1. У су 155 гдето на 15% дешевле и партнерский кредит 10%-11% процентов в валюте. У дск 1 строительство коробки порядка 5 месяцев и ясно что почти все сдадут в 2009 но цена повыше а процент 14% - 16,5% ну соответственно итого подороже.
Собственно выбирайте побыстрее и подороже процентов на 30% но в 2009 году или подешевле но 2011 - 2012 годах. В су 155 естественно вам скажут что у них будет сдано как и у дск1 в 2009 году, хотие верте, хотите нет


дск тоже не панацея.Они задерживают на год точно.

Лучше группа компаний ПИК
5 июн 08, 16:26    [5765906]     Ответить | Цитировать Сообщить модератору
 Re: Жизнь в московских гаражах  [new]
Vanzelius
Member

Откуда: из глубины веков
Сообщений: 283
Bambyk

Лучше группа компаний ПИК

По себе знаешь или по-наслышке?
5 июн 08, 16:38    [5766028]     Ответить | Цитировать Сообщить модератору
 Re: Жизнь в московских гаражах  [new]
Bambyk
Member

Откуда:
Сообщений: 1272
Vanzelius
Bambyk

Лучше группа компаний ПИК

По себе знаешь или по-наслышке?


знакомый брал у них в южном регионе.
Не кинули
5 июн 08, 16:47    [5766129]     Ответить | Цитировать Сообщить модератору
Топик располагается на нескольких страницах: [1] 2 3 4   вперед  Ctrl      все
Все форумы / Работа Ответить